2023年3月16日，丽芮旅店标杆名目——广州南站店正式停业，旅店紧邻粤港澳大湾区新兴财产片面协作关键——广州南站，天文地位绝佳。停业以来，广州南站丽芮旅店好评如潮，以火车站为主题的设想气势派头以及详尽殷勤的旅店效劳吸收了浩瀚消耗者。

　　在旅店投资人李建炜看来，决议旅店投资最枢纽的要素包罗三点：Partner（协作同伴）、Location（天文地位）以及DNA（品牌理念）。而广州南站丽芮旅店是怎样满意这三个要素的呢？本期，让咱们一起走进广州南站丽芮旅店这抹豪华低调的白色，一起探访李建炜的旅店投资故事。

　　作为一位实战经历丰硕的企业家，李建炜从地产行业转战到旅店业，绝非一时血汗来潮。早在2016年，他就逐步意想到传统地产行业面对着各类晋级与应战，寻觅适宜的物业投资转型是不错的挑选。

　　谈到传统房地产行业与旅店投资之间的区分，李建炜暗示：“旅店投资运营与房地产完整差别，由于房地产开辟偏向于‘短、平、快’，而旅店投资运营需求聚焦在办理层面，更偏向于中持久运营，更重视对主顾、团队的细节办理。”

　　关于旅店范例，李建炜坚决地挑选高端旅店，旅店的选址就位于广州南站周边。广州南站作为大湾区流派，突破了珠三角11个都会之间的物理隔膜，在一小时内能疾速联通随便两个都会，为商务客群供给了极大的便当。

　　李建炜考查过许多个旅店品牌，多番考量之下，终极挑选了丽芮旅店品牌。他以为：“起首，作为一个全新的品牌，将丽芮推入市场必然是利大于弊的。由于对主顾而言，丽芮就是一张白纸，只需针对目的客群去显现他们所寻求的体验及代价感，满意消耗需要，那末丽芮就可以成为一个胜利的品牌。”

　　别的，“市场上大部门旅店品牌曾经在消耗者心中构成了固化印象，很难打造全新的形象以及感官体验。跟着本地旅店行业的开展，在此后的1、二十年间，像丽芮这如许相对于感性或更重视糊口细节的糊口方法旅店必然会有更大的开展空间。”

　　李建炜流露，究竟上，早在2015年，本人就曾经与丽芮品牌萍水相逢了。其时是在布鲁塞尔，他所见到的是一家由英格兰气势派头修建革新而成的丽芮旅店，位于市中间，总房数唯一100间阁下，体量中等。其时，正逢欧洲经济计谋调解，布鲁塞尔又是出名游览胜地，该旅店间隔交通关键很近，气势派头明显，因而旅店内会萃了大批前来游览的旅客与商务出行的客人。

　　此次阅历让李建炜对丽芮旅店品牌发生了深入印象，作为第一批存眷到丽芮品牌的投资人，他也曾不止一次前去欧洲观光丽芮在环球的第一家店，重复打仗下来，他关于丽芮旅店的品牌理念愈来愈承认，愈加信赖丽芮在中国市场能够获患上长足的开展。

　　丽芮旅店的英文称号是RADISSON RED，“RED”——白色。作为中国人，李建炜很喜好这个称号，他以为这个称号在中国有很大的劣势幕墙屏风，。由于，每一名中国人身上都流淌着“中国红”的DNA。广东话说“一小我私家不怕生坏相，就怕改坏名字”。在中国传统看法当中，“红”就是一个很好的名字，更是一种很好的认识代表。

　　因而，广州南站丽芮旅店在设想上斗胆交融了许多白色系元素，包罗灯光色值、沙发色彩、地毯颜色、屏风及幕墙色彩、客房挂画配色等等，“红”到处可见。

　　别的，广州南站丽芮旅店也对峙了品牌“百店百样”的设想理念。旅店以东京高铁站、香港ICC园方四周的综合体群作为对标名目，在计划阶段便思索怎样将高铁元素融入旅店当中，让主顾设身处地地感触感染“铁路”元素的主题气氛。

　　旅店接纳中心火车站、铁皮火车、伦敦国王十字车站的设想元素，为客户制作独具本性的影象点。在客房设想中，更重视细节上的美感，每一一个房间的布景画、每一一个饰品摆放的角度都有所差别，这也会给主顾的每一次入住都带来预料以外的欣喜，让主顾具有反复消耗的新等待。

　　同时，旅店还重视为主顾打造沉醉式的休闲体验，好比旅店酒吧的地位挑选面向高铁站，让主顾有从忙碌都会中抽离进去的休闲感；又大概是“科勒红魔套房”，以2018-2019赛季红魔主场战袍为设想灵感，以红黑双色为主，使用行业抢先的彩色镀层手艺，打造专属卫浴空间，包罗限量款拂乐自力式铸铁浴缸、限量款乔司时髦台盆、限量款艺廷单把脸盆龙甲等等，不只满意了球迷的等待，更把卫浴艺术玩出了新高度。

　　李建炜笑称，本人是资深曼联球迷，科勒红魔套房就是本人关于足球情怀的依靠。而被问到为什么要在设想、工艺上花那末多的心机，李建炜说：“关于许多常常出差的商务游客而言，常常会发生一种错觉，就是第二天醒来不分明本人在哪座都会。而丽芮在业主方、品牌方以及设想方三方以及谐相同下打造出旅店本人的特征，带给消耗者别具影象点的入住体验，旗号明显的特征会让消耗者醒来分明晓患上本人在那里。”

　　旅店进入筹办阶段后，李建炜的旅店投资要素之一“Partner”理念获患上了很好的印证。在他眼里，旅店投资者以及业主没必要然都必需具有文游览业的相干经历，只需找到靠谱、费心的协作同伴就可以获患上极大的助力。

　　丽芮旅店就有一个十分好的协作同伴——锦江。锦江为投资人供给了一个极具生态力气的大平台，在这里，投资人能够获患上强无力的赋能，就拿供给链举例，锦江对投资人供给了十分灵敏的供给链挑选，只需在建立过程当中有更公道、性价比更高的优良供给商呈现，投资人就可以够挑选更合适的协作同伴，这关于投资人而言有着很大好处。

　　再好比会员储蓄方面，锦江有着海量的会员范围，这关于新品牌而言十分主要，由于新品牌面对的成绩凡是是“怎样让咱们的目的客户群晓患上咱们的存在？”、“怎样让目的客户群体晓患上咱们的代价？”以及“怎样让目的客户持久撑持咱们？”。而锦江宏大的会员体系可以指导、分化客户群体，协助品牌精准找到主顾，这为运营者供给了很大的便当。

　　旅店停業後，歡迎了大批商務事情者以及家庭遊覽主顧，不斷連結優良的經停業績，主顧對旅店的評估也很高，此中一部門評估集合在旅店的設想方面，以爲旅店的設想“頗有型、很潮水”。別的，“沒有樂音”、“淋浴間配套齊備”、“餐飲甘旨”等等效勞細節也獲患上了主顧的分歧歌頌。

　　比年來，旅店業的合作愈來愈劇烈，面臨機緣與應戰，李建炜以爲認清行業痛點、掌握趨向、找定時機、專心運營是多少大樞紐步調，他說：“假如可以熟悉到行業開展的痛點，那末文遊覽業‘閉起眼，瞎子城市做’。真正磨練品牌、團隊的是旺季，假如一個旅店可以轻装上阵，旺季不淡，天然而然运营就会愈来愈好。”

　　面临合作，他说：“将来会有愈来愈多像丽芮如许的品牌呈现，丽芮作为前驱者，只要把这张白纸打形成主顾心中极具代价的形象，那厥后的合作者就没那末简单跟先行者合作。”而且，在李建炜看来：像丽芮如许City Hotel的开展正处于行业更新、自我的阶段。阅历了自我改革以后保存下的会开展患上愈来愈好。

　　文旅市场在开展，目的客群在改动，将来会有更多的应战也会有更多的机缘，正如李建炜所言：“一切的行业都是在改动的，咱们要做的就是承受改动，拥抱改动，敢于自我更新。”他信赖，在锦江的引领与陪同下，跟着愈来愈多丽芮旗舰店完工，丽芮的故事会报告的愈加活泼多彩，“丽芮”的白色会成为中国旅店行业中一抹明显的颜色。返回搜狐，检察更多